Risarcimento del danno. Perizia preimpostata
UN UTILISSIMO MODELLO PRE-IMPOSTATO DI PERIZIA DI DETERMINAZIONE DEL DANNO (emergente e lucro cessante) da allegare alla richiesta legale di risarcimento contenuta nel ricorso giudiziario. Il risarcimento per danno economico subito é il ristoro della parte lesa del minor patrimonio posseduto per causa diretta dell’evento dannoso e del minor reddito (lucro cessante) anch’esso causato dal comportamento illegittimo di terzi che deliberatamente hanno messo in atto azioni lesive del danneggiato.
Tipico esempio é l’impedimento all’esercizio dell’attività che un terzo ha cagionato a una impresa impedendogli di lavorare per n giorni.
Il modello non é un semplice facsimile di perizia ma è uno schema precompilato con formule, calcoli e motivazioni ESTRATTO DA VERA PERIZIA ACCETTATA DAL GIUDICE.
Il taglio pratico della perizia del danno vi permetterà in pochi giorni invece che in settimane … con minori costi per analisi e studio, e con maggiori garanzie di successo, di ottenere la sentenza favorevole che indennizza il vostro cliente per la somma richiesta.
adattabile a qualsiasi situazione di danno anche subito d privato, questo modello costituisce un ‘ eccezionale strumento di lavoro, introvabile, economico, garantito.
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contenuti aggiornati al 1° luglio 2017
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Cessione Quote sociali e finanziamento soci
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Modello di locazione per uso abitativo con tutela massima del proprietario sia contro accertamenti fiscali che per morosità conduttore.
Scioglimento Anticipato consensuale contratto di Affitto
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Particolare contratto di locazione scritto per l’affitto simultaneo a più conduttori studenti universitari o per altre ragioni di lavoro.
Locazione Inferiore 4 Anni
Locazione ad uso abitativo con durata inferiore a 4 anni, possibile quando particolari esigenze del conduttore permettono l’eccezione alla regola generale della durata di 4 anni.
Locazione Inferiore 30 Giorni
Facsimile di locazione inferiore a 30 giorni per soggiorno turistico o altro.
Vendita Immobile
Facsimile di preliminare per l’impegno alla compravendita di una abitazione.
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Un contratto eccezionale, una soluzione unica per i proprietari di grandi strutture che vogliono concedere l’immobile in uso gratuito ma con onere a carico del conduttore
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Accertamento Con Adesione
Istanza Accertamento Con Adesione con procura in atto separato
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Ricorso Rendita Catastale RICORSO VERO VINTO NON FACSIMILE
PERIZIE
Perizia Conferimento Ramo Azienda
Modello estratto da perizia reale ramo di azienda in conferimento.
Perizia Liquidazione recesso Snc
Modello estratto da perizia determinazione del dovuto a socio recedente.
Perizia Trasformazione da Snc – Srl (novità)
Modello estratto da perizia reale per trasformazione da snc-sas in SRL
UTILITY
Incarico Amministratore Commercialista
Dichiarazione Lavori Economia
Lettera d’incarico procacciatore d’affari
Procura Generale
Parcella Dal Netto Al Lordo
Certificazioni Fiscale per sportivi
Revoca Incarico consulente
Verbale Rinuncia Credito
Verbale Assemblea Deserta
Formulari per agenti immobiliari ai fini iscrizione cciaa
Perdita Superiore Al Capitale Sociale
Cessione di azienda facsimile preliminare download.
Come cedere la propria azienda, con un modello di compromesso professionale che tutela da eventuale errori che possano valere migliaia di euro, utilizzando il proforma. qui proposto, altamente professionale precompilato e con garanzia assicurativa di cessione di azienda.
Quando si STA PER VENDERE “la propria attività” è sempre opportuno e consigliato, prima del rogito notarile, stipulare un contratto preliminare di cessione di azienda, in cui le parti si obbligano – reciprocamente – ad acquistare e vendere ad una determinata data, e a determinate condizioni, l’attività oggetto di cessione di azienda.
Il proforma professionale di contratto preliminare di cessione di azienda , QUI ACQUISTABILE, , è stato elaborato da esperti nel settore, e già pronto per le firme (essendo contenute in esso tutte le formule di legge per comporre e stipulare un contratto di cessione di azienda perfetto sia dal punto di vista giuridico che fiscale e non commettere errori che possano causare perdite economiche inaspettate).
Il modello non è un mero facsimile, che propone solo una struttura vuota di contratto, ma un contratto realmente stilato per una reale cessione, che si potrà utilizzare per qualsiasi cessione di azienda. Garantiamo, chiaramente, che il nostro proforma è realizzato a perfetta regola d’arte, nei patti e condizioni già in esso indicati.
Il modello di preliminare di cessione di azienda è immediatamente scaricabile e utilizzabile, con la formula d’acquisto soddisfatti o rimborsati.
Dopo aver scaricato il modello in formato “DOC” l’unica operazione da eseguire sarà inserire i dati anagrafici delle parti, le autorizzazioni dell’azienda in cessione, le licenze, i brevetti ed ogni altro diritto trasferibile; la parte cessionaria acquirente, le condizioni economiche della cessione, la caparra ricevuta, la data presunta del rogito notarile. Fatto questo l’atto è perfetto e si potrà stampare per la sottoscrizione.
Ovviamente è anche personalizzabile negli articoli in relazione al tipo di attività, ma raccomandiamo di non eliminare condizioni di legge e norme in esso contenute !
Nel momento in cui un imprenditore decide di vendere la propria attività commerciale o d’impresa, e si accorda con un terzo interessato all’acquisto e alla chiusura dell’operazione, stabilendo prezzo, modalità di pagamento, data di effettivo subentro, e altre condizioni e clausole come la non concorrenza, DECORRE sempre un certo lasso di tempo per ufficializzare con atto pubblico la compravendita dell’azienda. Inoltre il promissario compratore in genere ha bisogno di qualche mese per organizzare e studiare come impostare la sua nuova attività oltre ad avere il tempo necessario per acquisire le disponibilità finanziarie per far fronte all’intera operazione di acquisto della società o azienda.
Quindi il preliminare di cessione di azienda è assolutamente necessario
Infatti, stipulando il preliminare di cessione di azienda, l’operazione potrà dirsi conclusa, avendo entrambe le parti la sicurezza dell’obbligazione assunta dall’altra, mancando la quale le attività preparatorie del cessionario potrebbero essere inutili e i costi sostenuti pagati inutilmente.
UTILIZZA CON FIDUCIA IL NOSTRO MODELLO, E’ UN VERO CONTRATTO !
Modello locazione inferiore a 30 giorni. Consigliata la forma scritta contro il rischio favoreggiamento.
Facsimile di contratto di locazione inferiore a 30 giorni.
Quando l’affitto si riferisce a una locazione inferiore a 30 giorni (nell’anno) non sussiste l’obbligo di registrazione presso l’Agenzia delle Entrate (se non in caso d’uso) secondo il disposto dall’art. 5 del TUIR e dall’art. 2 bis della tariffa II parte allegata allo stesso TUIR.
Tale contratto di locazione inferiore a 30 giorni non è soggetto a registrazione in termine fisso, ed il locatore potrà anche applicare la cedolare secca sull’affitto ricevuto ai fini del pagamento delle imposte dirette sul reddito derivante dal canone di locazione inferiore a 30 giorni.
L’obbligo di inviare la raccomandata – con cui si comunica la rinuncia agli aggiornamenti del canone è escluso nell’ipotesi di contratto di locazione inferiore a 30 giorni in quanto non opera il meccanismo dell’adeguamento del canone.
Ma per precauzione, così come impostato il modello di contratto di locazione inferiore a 30 giorni qui scaricabile, meglio indicare l’opzione per l’imposta sostitutiva suddetta.
Anche se per il contratto di locazione inferiore a 30 giorni non è obbligatoria la forma scritta, nè la registrazione del contratto, diventa assolutamente consigliata ai fini della comunicazione da effettuare alla questura, circa il soggetto che utilizza in locazione il vostro immobile, in ottemperanza alla LEGGE ANTIMAFIA. Quindi chiedere all’affittuario il documento di identità e codice fiscale indicare tali estremi nel nostro modello, Protocollare il contratto presso il comune o in questura con allegati i documenti dell’affittuario.
Se non si effettua tale comunicazione antimafia, e il vostro inquilino è un indicato o un ricercato, sarete condannati per favoreggiamento.
Oltretutto la forma scritta è consigliata per i seguenti motivi:
– In assenza di un contratto di locazione, l’Ufficio può contestare la durata della locazione e presumere che abbia durata superiore a 30 giorni, ai fini del pagamento delle imposte sui canoni,
Quante volte il locatore non ha ottenuto il pagamento dei canoni e non avendo un contratto di locazione scritto non ha potuto registrarlo per l’uso legale?
Quante volte l’affittuario non rilascia il proprio documento d’identità facendo rischiare al proprietario una denuncia per omessa comunicazione dell’inquilino alla questura?
Il facsimile che ti proponiamo non è solo un proforma di impaginazione e struttura dell’atto, ma ha già le obbligatorie indicazioni per aggiungere i dati dell’inquilino e la sua identificazione con allegazione della carta d’identità, per poi effettuare presso il Comune la comunicazione dei dati dell’affittuario.
Acquistando il modello qui proposto, e inserendo tutti i dati previsti nei campi vuoti, ti garantirai contro rischi penali e fiscali.
Contratto di incarico professionale ad architetti e ingegneri per progettazioni. Scarica…
Modello reale di Contratto di incarico professionale per progettazione ristrutturazione / costruzione di immobile.
Con questo proforma si evitano discussioni e contestazioni tra le parti. Il modello realizzato da professionisti sarà di grande aiuto e facile adeguamento al tuo contratto di specie. Contemplando ogni possibile accadimento durante il rapporto professionale, si garantisce di non incorrere in cause civili di cui sono pieni i tribunali.
Il modello professionale di incarico per progettazioni qui proposto rientra tra i contratti d’opera professionale ai sensi della normativa prevista in codice civile.
In particolare il modello riguarda il conferimento di incarico professionale a progettista per l’opera di prestazione professionale di redazione di progetto per intervento di recupero o nuova costruzione.
Il modello di conferimento di incarico professionale ha lo scopo di equilibrare gli interessi del committente e del professionista, e di specificare ogni possibile variante in corso d’opera, tale da evitare i contenziosi nel campo edilizio tra impresa e professionista.
Il modello deriva da un contratto d’opera realizzato per un accordo reale, e contiene ogni clausola e condizioni su quanto possa succedere durante l’opera professionale.
Esso contempla le variazioni in corso d’opera, la protezione dell’opera intellettuale, il recesso dall’incarico, il ritiro dell’incarico, la responsabilità del progettista, la protezione d’opera intellettuale, ed ogni previsione possibile durante la realizzazione ed esecuzione dell’opera progettuale, per evitare i rischi di contenziosi, di cui, come detto, sono pieni i tribunali.
Con il modello potrete avere la tranquillità di essere tutelati per ogni fatto inaspettato inerente l’opera.
Qui è previsto.. per cui è difficile avere disaccordi per eventi non contemplati in contratto.
Perfetto e impeccabile è stato realizzato da legale e professionista a protezione di committente e progettista.
Garanzia di equilibrio e mancanza di rischio di contenziosi.
L’instaurazione di un contenzioso giudiziario è causa di annosi problemi di blocco delle operazioni di edificazioni, con notevoli danni economici per l’impresa che non può completare l’opera ma anche per il professionista.
Con questo modello si garantisce l’assoluta previsione di ogni aspetto del rapporto tale per cui non possono sorgere contenziosi che sono derivanti da mancanza di regolamento di aspetti non considerati.
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E NON VUOI INCORRERE IN PROBLEMI CON L’ALTRA PARTE PER CONTESTAZIONI E FATTI NON PREVISTI IN CONTRATTO
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Contenuti aggiornati al 26 aprile 2017
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Prodotto realizzato da GIUSEPPE.A.MEROLA – Commercialista – Revisore contabile – Responsabile del sito rivista fiscale web, iscritto all’O.D.C.E.C. di Sala Consilina al n. 101 sez. A, coperto da polizza professionale Axa Mps.